房产交易现“阴阳合同”

　　|记者陈健通讯员钟琳孙丽佳

　　近两年我县房产市场十分火爆，但也滋生了一些不合法现象，例如房产交易中出现“阴阳合同”的现象。日前，县行政服务中心财税窗口积极配合，调查某市民虚报房产交易价格的信访件，并根据调查结果对该纳税人补征了税款。

　　存在于房产交易中的“阴阳合同”现象，其中“阳合同”，用于在房产交易中心进行房屋过户登记时使用，是给房地产权登记和税务部门看的，目的是为了少缴税费。而“阴合同”里签订的则是实际成交价格，由双方各自保管。

　　据了解，6月初，市民郑某通过县阳光政府热线反映：其位于乾元镇某小区的房屋于今年3月出售，过户交税过程存在签订阴阳合同以逃避税款的情况。接到举报后，此事引起县地税局高度重视，随即多部门展开调查。

　　县行政服务中心财税窗口积极协助调查工作，召开业务人员集中业务讨论会，分析检查该纳税人的不动产申报情况。“我们多次召集税务人员进行查前分析、查中遇到难处理的问题集体讨论、查后做好服务确保案件查办效果。”县地税局相关负责人表示，在税务稽查部门的支持和帮助下发现，此套不动产在今年发生过两次交易，两次交易均签订阴阳合同，虚报交易价格，该价格远远低于其真实交易价格。

　　行政服务中心财税窗口按照调查结果，责成纳税人按照真实交易金额补交税款，同时对纳税人进行批评教育。纳税人承认其虚报交易情况的行为，并配合财税窗口工作人员补征工作，两位纳税人共补交税款12889.62元，其中契税2459.04元，个人所得税2142.86元，增值税及其附加税8287.72元。